看户型 看楼盘 看楼层 看朝向 看风水 看周边配套 看升值空间 看教育资源最重要的三点房子离购物中心、公共交通近；有发展前途。确定投资策略有些房产易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而有些则相反。在投资以前，必须先确定投资策略。需估计所投房产的潜力您应该估计所投资的房产将会为您带来何种收入，为此，您可以研究一下房产过去的升值情况和潜在的出租前景。求助于专业性的服务专业的房地产管理可以让您不必为租客...
技巧之一吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的目前比较普遍的还款方式有等额本息等额本金双周供这三种还款方式从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。技巧之二巧用公积金对于有足月缴纳公积金的借款人来说建议尽量使用公积金贷款在购房时公积金优势明显不仅可以享受较低首付容易审批而且利率方面也有一定...
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点;如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好。2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，...
如何在星罗棋布的楼盘中进行大浪淘沙，选到自己最心仪的房子？这很考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。八大要点，供购房者参考。 地段很重要 众所周知，随着城市的不断开发，地段也就决定了交通、教育等日常生活的方方面面，同时也决定了所购买房子的日后升值潜力，所以，选好地段是买房的第一步。在牡丹江，目前城市建设的主体方向，是以市民中心为中心扩张点的，认准这一点至关重要。 品牌要认准 开发商的品牌...
购房，获知房源信息的渠道多种多样，但有许多开发商为求得广告效应，引导购房者购买，设置了房产广告内容失实，任意夸张的做法，这就需要广大购房者有足够的辨别能力。一、常见的购房陷阱1、各种优惠和红利很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。2、样板间宣传陷阱很多楼盘广告和户...
正所谓“会者不难，难者不会”我们不可能对世间所有事物都了如指掌，购房也是如此，大多数人都是一生也买不了几次房，自然对相关知识掌握的也不是很全面。因此在购房的时候多多少少都会碰到一些麻烦。如果想要顺利的买到一套满意房子要记住那些问题呢？1、检查五证。所谓五证，是指《国有土地使用证》，《建设用地规划证》，《建筑工程规划证》，《建设工程建设证》和《商品房预售证》。2、购房有必要选择信誉良好的开发商。通常...
在很多业内人士或者老司机眼里购房分5步，即“先看位置，再看楼层，再看户型，再看价格”。1、位置购买房屋时首先要注意的是位置。尽管区位理论更适合房地产投资，但是必须说，对于刚需购房者来说位置也至关重要。因为好地段的房屋不但具备保值的属性更具备升值的潜力。即使未来房价有什么波动地段好的房子抗跌能力也是最强的。2、配套购房一定不能忽视小区的内部和周围的配套设施，否则配套设施不完善，不仅给孩子读书带来不便...
如今很多年轻人都选择到一线城市或者大城市里面工作，大城市里面不仅生活方便，工作机会也比较多，等到工作和生活都稳定下来之后，他们会选择在当地购买房屋，这对于外地户口的人来说就涉及到异地买房事宜，当然异地买房和当地买房的政策是不一样。异地买房,购房政策1、了解购房政策如果购房者有异地买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。很多城市的房产价格以及购房资格...
原则一：选择适合自己的房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。 通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便;郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房...
1、层高是否达到标准 层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。2、墙壁是否渗水有裂痕 新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而...
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