桃李春风

一、项目区位：

西双版纳国际机场、泛亚铁路西双版纳站旁

嘎栋至嘎洒新路（G214联络线） 中段曼广迈

二、项目简介

蓝城·俊都桃李春风，择址于由嘎洒国际机场、泛亚铁路构成的国际西双版纳门户，基于西双版纳原生雨林的生态特色，浸润在傣族独特的人文风情中，依循自然山势，以约5000亩的理想生活版图，打造以中式为主，融合现代傣式建筑风貌为一体的特色建筑，辅以城市门户的特色配套与全维康养设施等生活要素以及农旅体验的花草蔬果悠隐生活配套，并遵循天然温泉水资源为依托，打造人、境、物融为一体的沉浸式温泉养生度假胜地，为西双版纳描绘了一个集生活、田园、康养、教育、医疗、文旅和商业复合的理想生活小镇。

开发商：西双版纳俊都旅游发展有限公司

总规划建地面积：5000亩

建设用地面积：2600亩

一期占地面积：195亩

一期建筑面积：13.6万㎡

容积率：1.09~1.1

绿化率：35%

产权年限：70年

产品类型：洋房、合院、叠墅

规划栋数：10栋洋房、48栋合院

规划户数：1163户（洋房676户，叠墅234户，合院253户）

交付标椎：别墅毛坯，洋房精装（部分）

车位数：机动车位913个

物业公司：祥生物业

物业费：洋房1.8元/㎡/月，合院2.6元/㎡/月，叠墅2.4元/㎡/月

交付时间：毛坯：2022年12月31日前；精装：2023年3月31日前（真·实景准现房）

三、项目卖点

整体项目是结合了城市的高端配套又融合了乡村农田生活的方式；西双版纳“桃李春风”如同是飘落在人间的一个天堂。桃李春风，风靡全国中式合院经典IP，全国第35个，西双版纳首个也是唯一的理想生活小镇。

实力开发商

俊都集团--本地龙头企业，信心保障

蓝城中国--全国小镇建设先行者--《美好生活综合服务商》

国家一级资质物业——祥生物业，具备全方位、全天候，一站式综合服务（中国物业管理协会理事单位、百强企业）

便利交通

空铁核心旁，火车站机场10分钟可达

3分钟可到达世界长寿之乡嘎洒国际旅游度假区

距离市中心泼水广场6公里

核心地带全龄度假生活配套（一核、两翼、三谷、四林、七组团）

一核： 

全维度旅居生活空间配套--小镇中心（25000㎡商业街）

近200亩农业观光园

晨曦公园（内含雨林跑道、户外球场，无边际泳池）

生活服务馆1000㎡无边际观光泳池

5亩桃李春风集市（规划中）

全龄段教育

景洪市第一人民医院（南院规划中）

两翼：

康养翼：蓝熙健康体检中心、颐乐学院、傣乡传艺中心、傣疗水平衡中心、禅修中心、水神庙；

文旅翼：曼丢古寨、水上集市、特色民宿、森林学校

三谷：喃哸谷、拾野谷、百解谷

四林：

精灵雨林、神秘雨林、归心雨林、云顶雨林

七组团：

七个组团住宅区：桃李春风、雀鸣山居、芭蕉闲庭、白兰花香、洛凡汀院、栖山桃源、菩提雅园

项目实景鸟瞰图

农业观光园实景图

样板区实景图

四、温泉度假庄园

温泉度假庄园与百亩田园毗邻而生，以地下2000多米，温度高达50多度的纯天然资源为依托，在自然环境中营造一种贴近自然的清新和纯净，最大限度引入室外田园美景，在泡汤疗养时，拥揽田园美景。

客房休闲区

完美融合傣式建筑之风情，中式建筑之雅逸，按星级标准精细打造，豪华套房7间，温软的空间氛围，独栋合院带来深层次的悠闲与自在。

五、户型展示

D-云栖

SD-上叠

B2山语：建筑面积80㎡

A1户型：建筑面积113㎡

A2山月：建筑面积154㎡