万科曼西缇

五期新品

万科首次向世界级雨林出发，以“保护·尊重·共生”理念幸会版纳，于傣王宫旧址山水圣境曼弄枫，打造集旅居、康养、休闲、娱乐为一体的雨林度假小镇曼西缇。离自然很近，离城市不远，是旅居西双版纳的优质选择。

开发商：景洪皓泰置业开发有限公司

总占地面积：750亩

总建筑面积：90万㎡

项目整体容积率：1.79

五期产品：高层

五期占地面积：2.5万㎡

五期建筑面积：14.6万㎡

物业费：2.6元/㎡

交房时间：

2024年6月30日交付14、15栋

户型：72-101㎡2-3房

必买理由 景观气候

两江隔喧嚣，两山藏圣境。背靠南联山、猴山，享万亩热带雨林天然大氧吧，面朝流沙河、澜沧江，两江交汇润泽万物

将部分世园会植物作为小区景观，足不出户领略世园会

必买理由 便捷交通

向北15分钟可通达大润发、沃尔玛、泼水广场等市区核心配套

向西20分钟到达嘎洒国际机场、泛亚高铁站、客运南站

必买理由 自然人文资源

西双版纳是地球北回归线上唯一的绿洲，物种十分丰富

拥有十三个世居民族，极具民族特色

茶文化深厚，版纳是中国最古老的茶叶发源地之一

必买理由 外部配套

酒店：洲际酒店、腾云大酒店、景兰会展大酒店、世纪金源大酒店、华美达酒店

商服：大兴超市（建设中）、国际会展中心、曼弄枫国际家具城

医疗：傣医院、州医院（三甲）、市医院（二甲）

学校：曼弄枫幼儿园、周乔实验幼儿园

景点：千年傣王宫、勐泐大佛寺（4A）、勐泐雨林公园、民族博物馆、总佛寺、曼听公园(4A)、曼贺纳自然村寨

交通：黎明大桥直达告庄、景兰大桥、景帕杭路延长线（规划中）直通机场

必买理由 全龄段生活配套

品牌小学：景洪市第一小学入驻

山门商务中心、山门节点、中心景观、山顶会所、雨林中心

椰林漫步道、休闲活动空间、儿童趣味活动空间、热带风情体验空间、户外花园会客厅、森林栈桥

必买理由 户型优势

6米（最长）阔境观景阳台，两江景观、绝色山景、繁华告庄夜景尽收眼底

超高得房率，带品牌装修交付，超强收纳能力，人性化设计细节，安心入住

必买理由 万科物业

万科物业以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。

以多元化的万科睿服务体系，带来全时态/全龄段/全周期的美好服务

五期产品品鉴： 

【5-B1】：建面约79㎡2房2厅1卫

户型方正，明厨明卫、南北通透

卧室双流线设计，客厅阳台进出自如

【5-A】：建面约101㎡3房2厅2卫

三面采光、明厨双明卫，大横厅设计

约5.8米阔境观景阳台，超长采光面

【5-B2】：建面约72㎡2房2厅1卫

270°观景阳台、南向卧室、U型厨房

【5-C】：建面约80㎡2房2厅1卫

户型方正、南北通透、独面大窗

约6米观景阳台、动静分离

【5-D】：建面约79㎡2房2厅1卫

三开间朝南、动静分离

约6米观景阳台、双阳台设计

【5-B1-1】：建面约79㎡3房2厅1卫

高得房率、户型方正、南北通透

明厨明卫、卧室独立性强、双流线设计

九期【半山院子】

九期产品：合院、平墅

九期占地面积：约4.5万㎡

九期建筑面积：3.1万㎡

九期容积率：0.71

户型：69-115㎡/2-3房合院，119-142㎡/3-4房平墅

物业费：3.6元/平

必买理由 全能社区

品牌小学：景洪市第一小学入驻

联名中科院植物园，植物多样性示范社区

山门商务中心、山门节点、小镇中心、山顶观景台

必买理由 九期-半山院子-产品篇

依山而建，进退有度，天地入院，围和院墅

干栏式傣族建筑风格，独门独户，私家院落

必买理由 九期-半山院子-景观篇

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