在很多业内人士或者老司机眼里购房分5步，即“先看位置，再看楼层，再看户型，再看价格”。
1、位置
购买房屋时首先要注意的是位置。尽管区位理论更适合房地产投资，但是必须说，对于刚需购房者来说位置也至关重要。因为好地段的房屋不但具备保值的属性更具备升值的潜力。即使未来房价有什么波动地段好的房子抗跌能力也是最强的。
2、配套
购房一定不能忽视小区的内部和周围的配套设施，否则配套设施不完善，不仅给孩子读书带来不便，而且吃饭，看病也很麻烦。好的小区内外配套设施比较齐全。不仅水，电，气，宽带，停车场，公共厕所，多功能儿童活动场所，公园休闲场所，物业公司和其他内部支持设施都可以满足业主的需求。为了满足日常生活需求，这里还设有便利店，蔬菜市场，食品商店，药店，小型超市，学校，汽车站或地铁站等，可满足业主和儿童的日常需求。
3、楼层
不同的楼层，房屋的通风和采光，景观，以及私密性，舒适性，甚至噪音污染和便利性都或多或少地有所不同。一般而言，低层更便于出行甚至是逃生，但相对较高的楼层，通风，采光和能见度较差，私密性较差，噪声污染严重；高楼层视野更高，空气清新，通风良好采光较好，但是如果电梯发生故障，可能会影响出行。通常，建筑物的1/3和2/3之间的楼层是较好的楼层。
4、户型
居住的舒适都收到朝向，采光，通风等天剑的影响。一般而言，户型方正南北通透、布局合理、干湿分明，动静分离的户型就是好户型。更受购房者的青睐
5、价格
许多购房者认为，房价是购房的最关键因素，但实际上，是否适合自己才是最关键的因素。只要价格在承受范围内，即使贵一些也是可以接受的。因为可以享受到更好的地段，楼层、户型，配套等。因此贵自然有轨的道理。但是，如果能力和资金有限，则估计无论在哪里买房，都会感到贵，甚至认为房价越便宜越好。但是，“物有所值”意味着地理位置好的房屋价格贵，而便宜的房子自然伴随着明显的缺点，如果可以接受那就能买，如果接受不了还是不要勉强，以免购买后再后悔
编辑者：admin
分享到：
官方微信公众号
地址：易居天下 网站备案号： 冀ICP备2021009318号-1
易居天下版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
