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购房贷款

易居天下云南旅居 2021-03-25 17:18

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一次性付款

一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，但对经济能力有限的购房者压力较大。

分期付款

缓解一次性付款的经济压力，但随着付款期限的延长，利率会越高。

按揭付款

以所购房屋产权抵押给银行，按月向银行分期支付本息，但手续繁琐、限制较多。

公积金贷款

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决。个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款。优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。

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