雅居乐万亩旅居康养大盘|西双林语·阿莲雅，雨林傣式风情别墅

景洪市沿澜沧江划分为江北、江南两个片区。澜沧江以北为江北片区，为商贸物流片区，其中以告庄西双景为主的商业群体，整体建筑为传统的傣泰式建筑风格。嘎洒旅游度假片区，是景洪市重要的国际旅游度假及居住区。雅居乐西双林语位于嘎洒片区，即西双版纳州府——景洪市嘎洒旅游小镇，嘎洒镇是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇，被列为云南省29个重点开发建设旅游小镇之一。

相对其他片区， 嘎洒具有优良的居住环境、丰富的地热资源，“长寿之乡”的美誉即是指嘎洒区。饮用水水源质优，是嘎洒成为长寿之乡的重要因素。

西双林语项目北起214国道，背靠10万公顷热带雨林自然保护区大黑山，距嘎洒机场约8公里，距高铁站约10公里，到景洪城区开车仅需近20分钟。项目总规划占地2.5万亩，预计总投资200亿，项目秉持“打造健康乐活小镇”的理念，打造西双版纳最大的文旅康养大盘。

项目基本信息

项目名称：雅居乐西双林语
开发商：雅居乐地产
地址：西双版纳景洪市嘎洒镇
占地面积 ：约2.5万亩，版纳第一大盘
物业公司：雅居乐物业（上市公司）

物 业 费：公寓 洋房2.8元/㎡，别墅3.8元/㎡

在售产品:

三期星光公寓：

北向40㎡大开间-南向59㎡一房一厅

70年产权精装公寓 （不带家具家电）

交房时间：2022.3.30
成交单价：约8000-8500元/㎡
物业费:2.8元/平/月
四期阿莲雅联排别墅：

70年产权，精装交付（不带家具家电）

物业费:3.8元/平/月
101平户型；交房时间2021.10.30，地上三层设置
101㎡三房（赠送53㎡，包括二楼主卧室，另外花园赠送50-200㎡）

成交均价:约2.3w/㎡
133㎡四房（赠送83㎡，另外花园赠送50-200㎡）
133㎡三房（赠送31㎡，另外赠送花园60-150㎡）
103㎡三房（赠送17.35㎡，另外赠送花园60-150㎡）
103㎡三房（赠送23.23㎡，另外赠送花园60-150㎡）
（103平和133平联排别墅均为精装修交房）

交房时间：2023年6月底
成交单价：2.2-2.6万/平
四期十里花巷高层4号楼:

90-115㎡2-3房

精装修（不带家具家电）
均价：约8500元/平

物业费：2.8元/平/月
交房时间：2022.10.3

目前已建成/签约/规划配套

【饮】西双版纳独有的自建水厂小区，小区饮用水源均来自雨林山泉，纯净无污染。

【食】业主食堂（都市高尔夫餐厅）、一期商业街小吃餐饮店、面包店等，另业主多功能活动中心（集吃、娱、养为一体）规划设计中。

【住】都市高尔夫酒店，一期近2000户业主已达收楼节点并已全部入住。

【社区商业】一期近1万㎡商业街已建成，业态涵盖：吃、住、娱、康养等业态，目前药店、餐饮小吃店、茶文化体验馆、生活超市等已开业，大润发、牛超市便利店已签约入驻，将于年底开业。

三期近1.2万方滨湖风情商业步行街（以吃购娱养为主营业态），业态丰富，让旅居生活更加丰富多彩。

【行】西双版纳配套穿梭巴士小区，每天准点准班发车，小区业主免费乘坐出行，目前4次往返/天。已引入共享汽车（电动车、汽油车均有），停车位置：一期商业街，通过手机扫码可使用，便捷出行。

【教育】西双版纳第一家双语幼儿园—雅居乐剑桥双语幼儿园（已签约，位于二期，2021年将招生）；涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学全龄段教育业态。

【医疗】社区医务室，相关的功能计划：伤口处理、感冒初诊、血压血糖测量、急救联系等。

【康养休闲】近15亩温泉疗养中心：温泉中心定于三期商业街，户外泡池区位置及面积待定；目前计划进行短期内的温泉功能实施，即在高尔夫酒店泳池区建立温泉泡池。

同时还还拥有近600亩湿地公园，禅修堂，近3万方亲子乐园，约50亩四季庄园等。

四期阿莲雅联排别墅隐于半山之上，景观面巧妙利用地势自然落差，360°环幕观景视野，湖光山色一览无遗。推窗即景，10万公顷大黑山热带雨林环绕眼前，万千山色起伏绵延，娜西湖波光粼粼，倒影生活柔软的模样。近看，领略哈尼山寨原生风情，远眺，城市繁华景象尽收眼底。

四期阿莲雅联排别墅户型欣赏

小区及样板间实景展示

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