楼盘详情
| 项目地址： 景洪市江北总站北侧 | 开发商： 永茂和旗下西双版纳曼阁房地产开发有限公司与世茂集团联合开发 | 售楼处地址： 景洪市嘎兰中路100号 |
| 物业公司： 万科物业 | 开盘时间： 2020-08-31 | 交房时间： 2022-06-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 237 （地下：272个） |
| 建筑类型： 住宅 | 计划户数： 384户 | 占地面积： 暂无资料 |
| 物业费用： 2.4元/m²/月 | 建筑面积： 暂无资料 | 装修情况： 精装 |
西双版纳区位
西双版纳位于云南省最南端，属于亚热带季风气候，西双版纳总称为西双版纳傣族自治州（分为一市两县，分别是景洪市、勐海县、勐腊县），景洪市又分为五大片区，分别为嘎栋片区、市中心片区、江北片区、曼弄枫片区、嘎洒片区。
约71～113㎡雨林半山瞰景华宅
开发商：永茂和旗下西双版纳曼阁房地产开发有限公司与世茂集团联合开发
总占地面积：约430亩，一期占地约13.15亩
一期容积率：2.6
物业类型：住宅
层高：29层
梯户比：2梯4户/2梯6户
产权年限: 70年
付款方式：一次性，按揭
物业：万科物业
一期楼栋数: 共3栋
总户数：384户
车位数：机动停车位350个，非机动停车位120个
首推产品：建筑面积71-113㎡
户型产品：两房、三房
交付标准：精装
【一江四景】项目沿江布局，享受一江（澜沧江）四景（半山坡地景观、原生雨林景观、现代城市景观 、澜沧江一线江景）优越景观
【迅捷交通】直通昆磨、景海高速，公交覆盖，15分钟抵达机场高铁站，出行便捷。
【商圈围合】驱车5-8min可到达告庄西双景、景洪商业中心沙湾片区、泼水广场等地；周边大兴超市、曼阁市场、银行等配套丰富。
【健康“医”靠】项目与三甲医院景洪市人民医院达成合作，业主专享VIP门诊通道，符合条件的业主每年有一次免费健康体检。并在社区内设置服务站，就医更方便。
【学区教育】2所小学、1所中学景洪市二小附属幼儿园、两所规划幼儿园、一所规划小学近邻项目，孩子可以享受家门口的名师教育。
【便捷落户】依据西双版纳现行落户政策，业主可落户景洪市，且房屋住宅面积不受限制，优享一切发展红利。
【万科物业】项目引进星级万科物业，万科物业自1990年成立至今，拥有国家一级资质。为业主提供9大精细标准化、六大尊奢服务。包括安全入户、维修入户、信息档案管理、社群服务、房屋托管服务，以及有偿服务等。
【园区配套】架空层打造业主泛会所、儿童娱乐、健身、棋牌、会客室、业主食堂等多功能齐备；后院还有1000㎡豪华泳池、500米星空塑胶跑道，锻炼休闲好去处。
【顶尖品牌】引入精装体系，合作包括立邦。马可波罗、盼盼、美心、欧派、方太、TOTO等国内外一线品牌；更采用LOW-E隔音玻璃，让生活的每一刻更加舒心。
【纯板通透】产品整体设计上将内天井以及敞开连廊引入，将南北开窗条件放大，各个户型都南北通透、采光优越。
【零公摊】户型设计采用零公摊原则，产品整体得房率为100%以上。
西双版纳气候
西双版纳属于热带季风气候，海拔550米，年平均气温21度，早晚温差比较大，相差温度差不多有15度，西双版纳一年只分两个季节，一个是雨季、一个是旱季，5-10月属于雨季，11-4月属于旱季，旱季基本上都不会下雨。
【明星户型】
A1户型 建面约113.53㎡三室两厅两卫一阳台，赠送面积20.96平米
A2户型 建面约77.26㎡两室两厅一卫一阳台，赠送：12.08平米
